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园区建设

富民工业园区入园企业项目建设规划条件

来源于:  发布时间:2013-10-01 00:00  发布人:

1、标准厂房应为框架、轻钢结构,0.8≤容积率≤2.5,建筑密度≥30%,绿地率≤20%(一般不低于10%),配套建筑仅限办公、值班房等,配套建筑用地面积不得高于总用地的7%,建筑面积小于15%(厂区不得配建住宅建筑)。鼓励建设多层标准厂房,檐高8米以上的一层厂房视为两层。厂房单体建筑面积一般不得低于1000平方米。地震基本烈度:富民按7度设防。

2、邻道路一侧建筑物退让道路红线最小距离(S代表退让距离):道路红线宽40米及以上:S≥10米; 道路红线宽25米及以上:S≥5米,道路红线宽25米以下:S≥3米。

3、建筑退让用地界限:(1)建筑长边对用地边界,退让距离为建筑高度的0.5倍以上;(2)建筑短边对用地边界,退让距离≥3米。

4、厂区内应配套道路、电力、通讯、给排水及污水处理等设施,符合安全、消防、环保等相关技术要求,雨水应收集实现资源化利用。

5、高速公路30米范围内不得建盖永久性建筑,二级公路20米范围内不得建盖永久性建筑,县乡公路10米范围内不得建盖永久性建筑。

6、厂区围栏必须为通透式,并应符合《昆明市通透式围栏安装选用图集》等规范的要求,临街面应种植灌木遮拦围栏基础,美化周边环境。

7、入园企业在建设前必须提交厂区平面布置图(附规划条件指标表)报工业园区土地规划局规划管理科审核通过后方可进行建筑设计和办理规划相关手续。

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